1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
福生市
27.5万円/㎡
前年比-8.9%
ナイスアーバン福生
東京都福生市牛浜
青梅線 / 牛浜駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 54.3㎡の場合
相場
1,607万円
29.6万円/㎡
1,101
1,438
1,776
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,776万円
26.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン福生
1,680万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 54.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,680万円 | 30.9万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 32.8万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/15 | 1,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,780万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.3㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/10 | スプリングバレー福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,630万円 | 24.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅11分 | 1,590万円 | 36.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,550万円 | 26.3万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/12/08 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 1,080万円 | 24.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、福生市では8.9%下落しています。